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appartement à vendre 4 pièces - 82,36 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 490

349 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.36 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables d'Olonne, quartier gare, à l'entrée du centre-ville des Sables, dans une rue à sens unique : magnifique appartement T4 vous proposant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec double accès sur la terrasse d'environ 32m² plein sud et sans vis à vis, trois belles chambres, salle d'eau, WC. Une grande cave complète ce bien. La plage, les commerces, la gare, les écoles...Tout à pieds !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon/séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Cave (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/05/2023

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