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appartement à vendre 4 pièces - 84,58 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 491

613 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 585000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 84.58 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Les Sables d'Olonne- Entre port de plaisance et centre-ville . C'est dans une résidence de haut standing que votre agence Century21 vous emmène visiter ce très bel appartement au cinquième étage, de 84.58 m² comprenant une entrée , une très belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse exposée SO avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau; une grande buanderie, un toilette séparé. La décoration est parfaitement pensée et offre de très belles prestations. Le plus ? une place de parking couvert ainsi qu'une cave de plus de 12 m². Vous ferez tout à pied et jouirez d'un magnifique environnement avec vue sur les bateaux.
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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour/cuisine (40,5 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Port de plaissance

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA78,40kWh/m²/an
18,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/10/2019

Bien proposé par Laurence boucard EI, agent commercial (RSAC 004523270)

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