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maison à vendre 3 pièces - 51 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 549

269 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253000€
maison à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité. L'agence Century 21 Bleu Marine vous présente une maison de ville à rénover aux Sables d'Olonne sur une parcelle de 344 m². La maison principale avec garage comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, à l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc. La seconde maisonnette de 20 m² comprend deux pièces avec eau et électricité, sans chauffage.
Proche de toutes les commodités, de la gare et du centre-ville, elle bénéficie de deux constructions à rénover sur son terrain.

Ce bien peut s'adapter à plusieurs types de projets immobiliers sur Les Sables d'Olonne avec une rénovation complète ou la construction d'une nouvelle maison.
Le plus ? Possibilité d'accueillir une piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Surface terrain : 344 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle de bain/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Piéce (9,8 m2)
    • Piéce (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)515158kWh/m2.ankg CO2/m2.an515 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 158

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2020

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