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maison à vendre 8 pièces - 154,70 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 547

505 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 8 pièces - 154.7 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Habitation avec FORT POTENTIEL, Votre agence Century 21 BLEU MARINE vous propose sur le secteur du Lycée Bleu, proche des commodités et transports.
Un ensemble immobilier sur une parcelle de 284m² et + de 300m² de bâtie à réaménager intégralement, il est composé d'une entrée avec WC indépendant, cuisine pouvant être ouverte sur le salon.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Vous pourrez également réhabiliter à votre guise l'atelier en rez-de- chaussée de 48m², une buanderie et à l'étage, deux espaces de stockage faisant + de 50m² peuvent être transformer en chambres. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une cour et l'atout majeur de ce bien, un grand garage traversant donnant sur 2 rues faisant + de 100m². Laisser agir votre imagination sur ce bien avec des projets d'habitation ou pour une activité professionnelle. Pour en savoir plus sur cette propriété, son potentiel et les possibilités de réaménagement, je vous recommande de prendre contact directement avec l'agence Century 21 BLEU MARINE .

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Vue globale

  • Surface totale : 332,2 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Atelier (48,8 m2)
    • Atelier (23,3 m2)
    • Atelier (32,7 m2)
    • Garage (114,8 m2)
    • Buanderie (23,2 m2)
    • Cour (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37783kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2023

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